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売却せず妻が住み続ける選択肢
離婚を機に「持ち家は売却するもの」と考える方も多いですが、実は妻が住み続けるための選択肢は複数あります。特に学区や生活基盤を変えたくない場合、売却はどうにもならない場合の最終手段です。
住宅ローンの借り換えで名義を移す
妻がローンを引き継ぐことで、持ち家を維持できます。借り換えの際は金融機関の審査が課題となり、ご自身で金融機関に掛け合うことは難しく、ろくに相手にされないケースもあります。
審査を依頼して通らなかった場合に、審査に通らなかったことが金融機関は情報として把握することができますので、住宅ローン借換え、特に離婚に伴う住宅ローン借換えの専門家に相談することをおすすめします。
借換えが難しい場合
法的には不安定ですが、名義はそのままで借換えが可能になる条件になるまで住み続けるための契約を取り交わすことも選択肢としてあります
しかし、この場合は現在の借入れ先金融機関との契約内容をよく理解して問題のないことを確認することが必須ともいえます。
まとめ
売却以外にも「住み続ける」道はあります。早めに専門家に相談し、最善の選択を探しましょう。
私たちは、住み続けたい奥様の名義にするための住宅ローン借換えを、専門スタッフとチームでサポートし、円満な解決をお手伝いしています。
