名義変更– category –

持ち家に妻が住み続けるときの名義と注意点 離婚後も持ち家に妻と子どもが住み続けたいというケースは非常に多くあります。その際に大切になるのが「名義の問題」です。家の名義が誰のものかによって、今後の住まいや権利関係が大きく変わります。 家の名...

離婚で持ち家はどう分ける？財産分与の基本ルール 離婚時に「持ち家をどうするか」で悩む方は少なくありません。特に住宅ローンが残っていたり、名義が夫婦どちらか一方だったりすると、話し合いが難航することもあります。この記事では、司法書士の視点か...

離婚協議書・公正証書で妻の居住を確保する方法 書面に残すことがトラブルを防ぐ鍵 口約束で「しばらく住んでいていいよ」と言われたとしても、後に「そんな約束はしていない」と言われてしまえば、法的な効力はありません。 こうしたトラブルを防ぐために...

住宅ローンが残っている場合の注意点 住宅ローンが残る家は簡単に分けられない 夫名義の家に住宅ローンが残っている場合、名義変更や売却の自由度はさらに制限されます。 金融機関とのローン契約があるため、夫が一方的に名義変更したり、第三者に譲渡した...

妻がパート勤務の場合の住み続ける権利と現実 パート収入では住み続けられない？　という誤解 夫名義の家に住み続けたいと考えても「パート収入しかない妻には無理だろう」と考える人もいます。 しかし、実際には収入の多寡だけで居住権が否定されるわけで...

夫は家を売却したいと言っている——どう対処すればいい？ 離婚協議中に「家を売りたい」と言い出されたら 離婚協議の最中に、夫が突然「家を売りたい」と言い出すケースは少なくありません。 夫としては住宅ローンの返済が重荷になっていたり、財産分与のた...

離婚と夫名義の家——妻が住み続けることは可能か？ 離婚時に問題になる「夫名義の家」の取り扱い 離婚を考える際、大きな問題となるのが「家」の処分です。 夫名義の持ち家に住んでいる場合、妻がそのまま住み続けたいと望んでも、簡単にはいかないケースが...

離婚後の住宅ローンの取り決めとその影響 離婚後、持ち家に関する問題で最も複雑なのが住宅ローンの取り決めです。 住宅ローンが残っている場合、ローンの支払い責任をどちらが負うのか、また名義や担保をどう扱うかによって、今後の生活に大きな影響を与...

離婚後に妻が持ち家に住み続けるための公正証書と合意書の作成 離婚後、妻が持ち家に住み続けるためには、法的な手続きを確実に行い、将来のトラブルを防ぐ必要があります。 そのためには、公正証書や合意書を作成して、住居に関する権利関係を明確にして...

夫婦共有名義の持ち家と離婚：財産分与で気をつけるべきこと 持ち家を離婚の際にどう分けるかは、非常に複雑でデリケートな問題です。 特に名義が「夫婦の共有」である場合、不動産登記・ローン・財産分与の3点を整理しないと、将来的に売却や住み替えがで...