2025年5月– date –

ペアローンの不動産を処分するには？ 売却による解決が基本 離婚後の選択肢として最も現実的なのは、不動産を売却し、住宅ローンを完済する方法です。 物件の売却代金でローンを全額返済できる場合、残金を夫婦で分け合うことでスムーズな解決が可能ですの...

住宅ローンはどう返す？　離婚後の返済義務について 借入れ金融機関との契約上の返済義務はそのまま 離婚によって夫婦関係が解消されたとしても、住宅ローンの契約が自動的に変更されるわけではありません。 金融機関にとっては「離婚」は関係なく、債務者...

共有名義の不動産、離婚時にどう扱う？ 持分割合と登記の関係 ペアローンで購入した不動産の所有権は、一般的に支払ったローンの額に応じて持分が設定されます。 たとえば、夫が2,000万円、妻が1,000万円のローンを組んで購入した場合、登記上の持分は2：1...

ペアローンとは？　～離婚時に問題が起こる仕組み～ ペアローンの仕組みとメリット ペアローンは、主にご夫婦が共に住宅ローンを契約し、1つの住宅を取得するために利用されるローン形態です。 住宅の購入価格が高額になる場合でも、2人の収入を合算して融...

離婚後の住宅ローンの取り決めとその影響 離婚後、持ち家に関する問題で最も複雑なのが住宅ローンの取り決めです。 住宅ローンが残っている場合、ローンの支払い責任をどちらが負うのか、また名義や担保をどう扱うかによって、今後の生活に大きな影響を与...

離婚後に妻が持ち家に住み続けるための公正証書と合意書の作成 離婚後、妻が持ち家に住み続けるためには、法的な手続きを確実に行い、将来のトラブルを防ぐ必要があります。 そのためには、公正証書や合意書を作成して、住居に関する権利関係を明確にして...

夫婦共有名義の持ち家と離婚：財産分与で気をつけるべきこと 持ち家を離婚の際にどう分けるかは、非常に複雑でデリケートな問題です。 特に名義が「夫婦の共有」である場合、不動産登記・ローン・財産分与の3点を整理しないと、将来的に売却や住み替えがで...

住宅ローンがある持ち家に妻が住み続ける場合の注意点 離婚に際し、今の家に「妻が住み続けたい」と希望するケースは多く見られます。 しかし、持ち家に住宅ローンが残っている場合、名義や返済義務が夫になっているケースが多く、妻が住み続けるためには...

妻が住み続ける選択肢とは？ 離婚を考えたとき、まず気になるのが「今住んでいる家をどうするか」という問題ではないでしょうか。 特に妻側が子どもと一緒に住み慣れた環境に残りたいと考える場合、持ち家の取り扱いをしっかり整理しておかないと、後から...

離婚後の住まいと学区を守るために ― 司法書士に相談するメリット 不動産と名義変更の専門家としての役割 離婚後も子どもを転校させず、学区を維持したままの生活を望む場合「今の住まいに住み続けられるかどうか」は極めて重要な問題となります。 現在の...