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離婚とペアローンのトラブルを防ぐためにできること 離婚協議書でルールを明文化 離婚時には、財産分与・親権・養育費と並んで、住宅やローンに関する取り決めを文書に残すことが大切です。 単なる口約束では後々のトラブルにつながるため「離婚協議書」や...

ペアローンの不動産を処分するには？ 売却による解決が基本 離婚後の選択肢として最も現実的なのは、不動産を売却し、住宅ローンを完済する方法です。 物件の売却代金でローンを全額返済できる場合、残金を夫婦で分け合うことでスムーズな解決が可能ですの...

住宅ローンはどう返す？　離婚後の返済義務について 借入れ金融機関との契約上の返済義務はそのまま 離婚によって夫婦関係が解消されたとしても、住宅ローンの契約が自動的に変更されるわけではありません。 金融機関にとっては「離婚」は関係なく、債務者...

共有名義の不動産、離婚時にどう扱う？ 持分割合と登記の関係 ペアローンで購入した不動産の所有権は、一般的に支払ったローンの額に応じて持分が設定されます。 たとえば、夫が2,000万円、妻が1,000万円のローンを組んで購入した場合、登記上の持分は2：1...

ペアローンとは？　～離婚時に問題が起こる仕組み～ ペアローンの仕組みとメリット ペアローンは、主にご夫婦が共に住宅ローンを契約し、1つの住宅を取得するために利用されるローン形態です。 住宅の購入価格が高額になる場合でも、2人の収入を合算して融...

離婚後の住まいと学区を守るために ― 司法書士に相談するメリット 不動産と名義変更の専門家としての役割 離婚後も子どもを転校させず、学区を維持したままの生活を望む場合「今の住まいに住み続けられるかどうか」は極めて重要な問題となります。 現在の...

子どもの「学区」と生活環境を守る意義 離婚を考えるとき、最も悩ましいのが子どもの生活環境の変化です。特に小・中学生の子どもがいる家庭では、「学区を変えたくない」という願いが強くなるのは当然ではないでしょうか。 学区が変われば、子どもは転校...

離婚と住居問題〜子どもの学区はどうなる？〜 離婚は夫婦間の問題だけでなく、子どもの生活にも大きな影響を与えます。 特に問題になりやすいのが「住居」と「学区」の問題で、離婚によって親が別々に暮らすことになり、どちらが子どもと一緒に住むかを決...

学区を維持するための法律的知識 学区を変更したくない場合、法律的にどのような選択肢があるのでしょうか。 親権と居住権 離婚時に親権を持つ親が、子どもと一緒に住む場所を選ぶ権利があります。このため、親権を持つ親が希望する学区に居住することが可...

離婚後の住まいの選択肢 離婚後の住まい選びは非常に重要です。特にお子さんがいる場合、学区を維持することは大きな課題ではないでしょうか。 このシリーズでは、学区を変えずに住まいを選ぶためのポイントを解説します。 住まいの選択肢 離婚後の住まい...